3 Impasse des Iris, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Iris, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Charrières à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1300 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 515 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 257 mètres
Ventes au 3 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Claix et 18.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 3 Impasse des Iris à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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