13 Impasse le Mas des Perouses, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse le Mas des Perouses, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse le Mas des Perouses, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pérouses à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse le Mas des Perouses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse le Mas des Perouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse le Mas des Perouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse le Mas des Perouses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse le Mas des Perouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse le Mas des Perouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse le Mas des Perouses dans son marché local
Prix du 13 Impasse le Mas des Perouses par rapport à la voie
Sur Impasse le Mas des Perouses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 13 Impasse le Mas des Perouses se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse le Mas des Perouses par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse le Mas des Perouses se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Claix et 31.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse le Mas des Perouses à Claix
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse le Mas des Perouses est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 13 Impasse le Mas des Perouses à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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