13 le Mas des Perrouses, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 le Mas des Perrouses, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°9.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 le Mas des Perrouses, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pérouses à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Mas des Perrouses
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Mas des Perrouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le Mas des Perrouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le Mas des Perrouses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Mas des Perrouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Mas des Perrouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Mas des Perrouses dans son marché local
Prix du 13 le Mas des Perrouses par rapport à la voie
Sur le Mas des Perrouses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 13 le Mas des Perrouses se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Mas des Perrouses par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 le Mas des Perrouses se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Claix et 33.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 le Mas des Perrouses à Claix
Le loyer moyen estimé au 13 le Mas des Perrouses est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 le Mas des Perrouses
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 13 le Mas des Perrouses à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
