8 le Mas des Perrouses, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Mas des Perrouses, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 le Mas des Perrouses, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pérouses à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Mas des Perrouses
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Mas des Perrouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Mas des Perrouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Mas des Perrouses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Mas des Perrouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Mas des Perrouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Mas des Perrouses dans son marché local
Prix du 8 le Mas des Perrouses par rapport à la voie
Sur le Mas des Perrouses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 8 le Mas des Perrouses se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Mas des Perrouses par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Mas des Perrouses se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Claix et 42.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 le Mas des Perrouses à Claix
Le loyer moyen estimé au 8 le Mas des Perrouses est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
