3 Montée des Charmilles, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 3 Montée des Charmilles, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Charmilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Montée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Montée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Montée des Charmilles se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Charmilles par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Charmilles se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Claix et 45.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
