3 Montée des Charmilles, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 597 € à 4 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée des Charmilles, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 3 Montée des Charmilles, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1366 mètres
- Collège Georges Pompidou à 1408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Montée des Charmilles(4 258€)

23 Avenue Bougault(4 094€)

3 Allee du Sorbier(4 054€)

5 Allee du Sorbier(4 059€)

2 ter Montee des Fayards(4 088€)

2 bis Montee des Fayards(4 085€)

1 Allee du Sorbier(4 050€)

1 Chemin des Vergers(4 239€)

Prix du 3 Montée des Charmilles dans son marché local

Prix du 3 Montée des Charmilles par rapport à la voie

Sur Montée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 3 Montée des Charmilles se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des Charmilles par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Charmilles se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Claix et 44.82 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vieilles Vignes, 38640 Claix(3,992 €)

Allee du Sorbier, 38640 Claix(4,125 €)

Avenue Bougault, 38640 Claix(3,620 €)

Chemin des Vergers, 38640 Claix(4,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.