5 Montée des Charmilles, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Montée des Charmilles, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pérouses à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 Montée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Montée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 5 Montée des Charmilles se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée des Charmilles par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée des Charmilles se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Claix et 45.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 550 € au 5 Montée des Charmilles à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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