2 Montee des Fayards, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Fayards, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee des Fayards, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Fayards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Fayards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Fayards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee des Fayards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Fayards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Fayards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Fayards dans son marché local
Prix du 2 Montee des Fayards par rapport à la voie
Sur Montee des Fayards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Montee des Fayards se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Fayards par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Fayards se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Claix et 50.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 2 Montee des Fayards à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge.
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