6 Place du Champ de Foire, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Champ de Foire, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Boulodrome-Ecole à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 966 mètres
- - Ecole primaire Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 6 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 6 Place du Champ de Foire se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Champ de Foire par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Champ de Foire se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Claix et 18.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Champ de Foire à Claix
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Champ de Foire est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
