4 Place Hector Berlioz, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Hector Berlioz, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1056 mètres
- - Ecole primaire Centre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 4 Place Hector Berlioz se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Hector Berlioz par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Hector Berlioz se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Claix et 31.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Hector Berlioz à Claix
Le loyer moyen estimé au 4 Place Hector Berlioz est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
