8 Place Hector Berlioz, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Hector Berlioz, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1015 mètres
- - Ecole primaire Centre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Hector Berlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Place Hector Berlioz se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Hector Berlioz par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Hector Berlioz se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Claix et 19.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 8 Place Hector Berlioz à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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