13 Place Jean Monnet, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jean Monnet, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 15 locaux - 14 parkings - 1847 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 138 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Monnet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 13 Place Jean Monnet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Monnet par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean Monnet se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Claix et 17.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jean Monnet à Claix
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jean Monnet est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
