19 Place Jean Monnet, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Jean Monnet, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 15 locaux - 14 parkings - 1847 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 114 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 356 mètres
Ventes au 19 Place Jean Monnet
Une vente a été recensée au 19 Place Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 19 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 19 Place Jean Monnet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Jean Monnet par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Jean Monnet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Claix et 16.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Jean Monnet à Claix
Le loyer moyen estimé au 19 Place Jean Monnet est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
