1 Route de Comboire, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 576 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Comboire, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Route de Comboire, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, La Croix Rolland à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 2254 mètres
- Collège Georges Pompidou à 2154 mètres
- Ecole Primaire Publique Malhivert à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Comboire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Comboire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Comboire(3 559€)

2 Allee de Montaler(3 099€)

10 Allee de Montaler(3 103€)

1 Allee de la Croix Rolland(3 107€)

4 Allee de Montaler(3 749€)

5 Allee de la Croix Rolland(3 108€)

3 Allee de la Croix Rolland(3 110€)

8 Allee de Montaler(3 098€)

Prix du 1 Route de Comboire dans son marché local

Prix du 1 Route de Comboire par rapport à la voie

Sur Route de Comboire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 1 Route de Comboire se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Comboire par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Comboire se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Claix et 9.76 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Croix Rolland, 38640 Claix(3,111 €)

Allee de Montaler, 38640 Claix(3,435 €)

Chemin du Fort, 38640 Claix(5,201 €)

Chemin du Fournel, 38640 Claix(3,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Comboire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Comboire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.