13 Route du Chateau, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Route du Chateau, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Chanteraie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 784 mètres
- - Ecole primaire Centre à 1120 mètres
Ventes au 13 Route du Chateau
Une vente a été recensée au 13 Route du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Chateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 13 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 13 Route du Chateau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Chateau par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Chateau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Claix et 24.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 13 Route du Chateau à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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