17 a Route du Chateau, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 a Route du Chateau, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 a Route du Chateau, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Chanteraie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 790 mètres
- - Ecole primaire Centre à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Route du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Route du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Route du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Route du Chateau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Route du Chateau dans son marché local
Prix du 17 a Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 17 a Route du Chateau se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Route du Chateau par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Route du Chateau se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Claix et 8.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 17 a Route du Chateau à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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