23 Route du Chateau, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route du Chateau, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Chanteraie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 768 mètres
Ventes au 23 Route du Chateau
Les 3 ventes au 23 Route du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 23 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 23 Route du Chateau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Chateau par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Chateau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Claix et 29.55 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 350 € au 23 Route du Chateau à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 784 € en assurant vous-même les visites, ou 2 392 € si le professionnel les prend en charge.
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