2 a Rue Aimé Serres, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Aimé Serres, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°2 c mais inférieur de 3.82 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Aimé Serres, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Beau Dunois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Aimé Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Aimé Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Aimé Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Aimé Serres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Aimé Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Aimé Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Aimé Serres dans son marché local
Prix du 2 a Rue Aimé Serres par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 2 a Rue Aimé Serres se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Aimé Serres par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Aimé Serres se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Claix et 71.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Aimé Serres à Claix
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Aimé Serres est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
