28 Rue Beyle Stendhal, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Beyle Stendhal, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Poste à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Beyle Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Beyle Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beyle Stendhal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 28 Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 28 Rue Beyle Stendhal se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beyle Stendhal par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Beyle Stendhal se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Claix et 63.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Beyle Stendhal à Claix
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Beyle Stendhal est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Beyle Stendhal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 100 € au 28 Rue Beyle Stendhal à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
