2 Rue de Furonnieres, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Furonnieres, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Furonnieres, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Beau Dunois à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Furonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Furonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Furonnieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Furonnieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Furonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Furonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Furonnieres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Furonnieres par rapport à la voie
Sur Rue de Furonnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 2 Rue de Furonnieres se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Furonnieres par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Furonnieres se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Claix et 67.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Furonnieres à Claix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Furonnieres est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
