2 Rue de la Balme, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 271 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Balme, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°1 ter et de 10.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue de la Balme, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Les Pérouses à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1627 mètres
- Collège Georges Pompidou à 1227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue de la Balme(3 686€)

1 Rue de la Balme(3 621€)

3 Impasse le Mas des Perouses(3 995€)

2 Impasse le Mas des Perouses(4 030€)

6 Rue des Perouses(3 920€)

1 Impasse le Mas des Perouses(4 056€)

1 e Rue du Moucherotte(3 606€)

1 Allée du Parc(3 680€)

Prix du 2 Rue de la Balme dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à la voie

Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Rue de la Balme se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balme se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Claix et 41.53 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Gentianes, 38640 Claix(3,803 €)

Allee des Thuyas, 38640 Claix(3,731 €)

Allee du Chapitre Notre Dame, 38640 Claix(4,549 €)

Allée Germaine TORCHON, 38640 Claix(4,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Balme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.