21 Rue de la Balme, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Balme, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°19 et de 7.09 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de la Balme, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 2088 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 21 Rue de la Balme se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Balme par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Balme se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Claix et 15.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Balme
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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