21 bis Rue de la Balme, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 bis Rue de la Balme, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Balme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 21 bis Rue de la Balme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Balme par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Balme se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Claix et 35.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
