22 Rue de la Balme, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Balme, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°20 bis et de 18.45 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Balme, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 2183 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 1331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 22 Rue de la Balme se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Balme par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Balme se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Claix et 62.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Balme
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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