5 Rue de la République, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la République, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1007 mètres
- - Ecole primaire Centre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 5 Rue de la République se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la République se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Claix et 17.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 5 Rue de la République à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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