4 bis Rue de la Ronzy, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Ronzy, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Ronzy, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Chièze à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Ronzy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Ronzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ronzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ronzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ronzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ronzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Ronzy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Ronzy par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 4 bis Rue de la Ronzy se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Ronzy par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Ronzy se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Claix et 48.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Ronzy à Claix
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Ronzy est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
