2 Rue du Dauphiné, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 283 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Dauphiné, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Dauphiné, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1088 mètres
- Collège Georges Pompidou à 1535 mètres
- Ecole primaire Centre à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Dauphiné(3 143€)

4 Rue du Dauphiné(3 183€)

17 Rue de la République(3 177€)

4 Avenue Bougault(3 082€)

2 Rue de la République(3 294€)

19 Rue de la République(3 303€)

6 Avenue Bougault(3 086€)

8 Avenue Bougault(3 299€)

Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Claix et 8.88 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Aubertie, 38640 Claix(3,584 €)

Avenue Bougault, 38640 Claix(3,620 €)

Rue de la République, 38640 Claix(3,268 €)

Rue de la Ronzy, 38640 Claix(3,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.