22 Rue du Pic Saint Michel, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pic Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue du Pic Saint Michel, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Saint-Michel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 642 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 1230 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 869 mètres
Ventes au 22 Rue du Pic Saint Michel
Les 2 ventes au 22 Rue du Pic Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pic Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pic Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pic Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pic Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pic Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pic Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 22 Rue du Pic Saint Michel se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pic Saint Michel par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pic Saint Michel se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Claix et 76.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
