1 bis Rue du Pre du Merle, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pre du Merle, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 bis Rue du Pre du Merle, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Val D'allières à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pre du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pre du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pre du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Pre du Merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pre du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pre du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pre du Merle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pre du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 1 bis Rue du Pre du Merle se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pre du Merle par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Pre du Merle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Claix et 34.07 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
