4 ter Rue du Pre du Merle, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Pre du Merle, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 ter Rue du Pre du Merle, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Val D'allières à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Pre du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Pre du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Pre du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Pre du Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Pre du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Pre du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Pre du Merle dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Pre du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 4 ter Rue du Pre du Merle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Pre du Merle par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Pre du Merle se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Claix et 36.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
