2 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°7 et de 6.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Cossey à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 3038 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 2664 mètres
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Riacoud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Riacoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Riacoud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Riacoud par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Riacoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 2 Rue du Pré Riacoud se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Riacoud par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Riacoud se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Claix et 56.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Riacoud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Riacoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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