2 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 393 € à 3 766 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Lesdiguières, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°2 a et de 8.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pont Rouge à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1425 mètres
- Collège Georges Pompidou à 405 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 166 mètres

Ventes au 2 Rue Lesdiguières

Les 3 ventes au 2 Rue Lesdiguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2019

259 000 €(3 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

2 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

8 août 2019

242 650 €(3 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.93 m²

2 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

2 août 2019

125 000 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

2 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Lesdiguières(3 077€)

7 Rue Lesdiguières(2 880€)

2 b Rue Lesdiguières(3 077€)

5 Rue Lesdiguières(3 073€)

2 c Rue Lesdiguières(2 883€)

3 Rue Lesdiguières(3 076€)

2 d Rue Lesdiguières(2 888€)

1 Rue Lesdiguières(3 066€)

Prix du 2 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 2 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue Lesdiguières se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lesdiguières par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lesdiguières se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Claix et 12.59 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Iris, 38640 Claix(2,788 €)

Allee des Jardins, 38640 Claix(3,113 €)

Allee des Lauriers, 38640 Claix(2,949 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(3,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.