4 Rue Lesdiguières, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lesdiguières, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Charrières à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 441 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lesdiguières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lesdiguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lesdiguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 4 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 4 Rue Lesdiguières se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lesdiguières par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lesdiguières se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Claix et 42.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 600 € au 4 Rue Lesdiguières à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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