41 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 893 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Lesdiguières, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 41 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Saint-Michel à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 906 mètres
- Collège Georges Pompidou à 958 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Lesdiguières

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Lesdiguières(3 553€)

37 Rue Lesdiguières(3 558€)

35 Rue Lesdiguières(3 554€)

22 Rue Lesdiguières(3 541€)

20 Rue Lesdiguières(3 553€)

33 Rue Lesdiguières(3 401€)

31 bis Rue Lesdiguières(3 400€)

32 Rue Lesdiguières(4 050€)

Prix du 41 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 41 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 41 Rue Lesdiguières se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Lesdiguières par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lesdiguières se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Claix et 25.82 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Iris, 38640 Claix(4,070 €)

Allee des Jardins, 38640 Claix(4,010 €)

Allee des Lauriers, 38640 Claix(3,603 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.