2 Ruelle des Charrieres, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Charrieres, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Charrieres, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Charrières à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1252 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 591 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Charrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Charrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Charrieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Charrieres dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Charrieres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Charrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Ruelle des Charrieres se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Charrieres par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Charrieres se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Claix et 39.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 2 Ruelle des Charrieres à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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