6 Ruelle du Lavanchon, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 241 € à 5 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Ruelle du Lavanchon, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 Ruelle du Lavanchon, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Carrière à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1260 mètres
- Collège Georges Pompidou à 615 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 232 mètres

Ventes au 6 Ruelle du Lavanchon

Les 0 ventes au 6 Ruelle du Lavanchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Ruelle du Lavanchon dans son marché local

Prix du 6 Ruelle du Lavanchon par rapport à la voie

Sur Ruelle du Lavanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 6 Ruelle du Lavanchon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Ruelle du Lavanchon par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle du Lavanchon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Claix et 38.52 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 38640 Claix(3,818 €)

Rue Lesdiguières, 38640 Claix(3,811 €)

Allee des Jardins, 38640 Claix(4,010 €)

Ruelle des Charrieres, 38640 Claix(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 6 Ruelle du Lavanchon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Ruelle du Lavanchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.