9 Ruelle du Lavanchon, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Lavanchon, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Ruelle du Lavanchon, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Charrières à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1267 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 602 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Lavanchon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Lavanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Lavanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Lavanchon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Lavanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Lavanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Lavanchon dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Lavanchon par rapport à la voie
Sur Ruelle du Lavanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 9 Ruelle du Lavanchon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Lavanchon par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle du Lavanchon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Claix et 27.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
