48 Chatonniere, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chatonniere, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°39 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 48 Chatonniere, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chatonniere
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chatonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chatonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Chatonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chatonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chatonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chatonniere dans son marché local
Prix du 48 Chatonniere par rapport à la voie
Sur Chatonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 48 Chatonniere se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chatonniere par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chatonniere se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Cognin-les-Gorges et 5.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.21 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
