22 Chemin des Gorges, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gorges, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Chemin des Gorges, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 22 Chemin des Gorges
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gorges dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 22 Chemin des Gorges se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gorges par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gorges se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Cognin-les-Gorges et -13.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.21 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
