45 Place de la Fontaine, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction,
À propos du 45 Place de la Fontaine, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 45 Place de la Fontaine se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de la Fontaine par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place de la Fontaine se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Cognin-les-Gorges et -20.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.51 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
