47 Place de la Fontaine, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 30.76 % à celui du n°45 et de n°53.Cette maison est une construction,
À propos du 47 Place de la Fontaine, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 47 Place de la Fontaine
Les 2 ventes au 47 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 47 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 47 Place de la Fontaine se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place de la Fontaine par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Place de la Fontaine se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Cognin-les-Gorges et 3.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.46 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
