32 Rue de la Trainière, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Trainière, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Trainière, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Trainière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Trainière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Trainière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Trainière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Trainière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Trainière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Trainière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Trainière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trainière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 32 Rue de la Trainière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Trainière par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Trainière se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Cognin-les-Gorges et -19.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
