22 Montée du Bois, 38630 Corbelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Montée du Bois, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Montée du Bois, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corbelin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jayeres à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée du Bois dans son marché local
Prix du 22 Montée du Bois par rapport à la voie
Sur Montée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 22 Montée du Bois se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée du Bois par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée du Bois se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Corbelin et -46.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbelin a augmenté de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 22 Montée du Bois à Corbelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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