27 Route de Chateau Gaillard, 38630 Corbelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°67 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Chateau Gaillard, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Corbelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 779 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elisabeth Rioux à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Chateau Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 27 Route de Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Route de Chateau Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 27 Route de Chateau Gaillard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Chateau Gaillard par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Chateau Gaillard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Corbelin et 40.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Chateau Gaillard à Corbelin
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Chateau Gaillard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Corbelin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbelin a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
