27 Route du Timon, 38630 Corbelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route du Timon, affiche un prix moyen de 1 612 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route du Timon, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Corbelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elisabeth Rioux à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route du Timon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route du Timon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route du Timon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route du Timon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route du Timon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route du Timon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route du Timon dans son marché local
Prix du 27 Route du Timon par rapport à la voie
Sur Route du Timon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 27 Route du Timon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route du Timon par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route du Timon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Corbelin et 39.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route du Timon à Corbelin
Le loyer moyen estimé au 27 Route du Timon est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Corbelin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbelin a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 27 Route du Timon à Corbelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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