7 rue du Soldat d'Egypte, 38630 Corbelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Soldat d'Egypte, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°157.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du Soldat d'Egypte, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Corbelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vion-Abribus à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 583 mètres
Ventes au 7 rue du Soldat d'Egypte
Les 3 ventes au 7 rue du Soldat d'Egypte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Soldat d'Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Soldat d'Egypte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Soldat d'Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Soldat d'Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Soldat d'Egypte dans son marché local
Prix du 7 rue du Soldat d'Egypte par rapport à la voie
Sur rue du Soldat d'Egypte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 7 rue du Soldat d'Egypte se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Soldat d'Egypte par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Soldat d'Egypte se situe 5 % en dessous de la moyenne de Corbelin et 43.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du Soldat d'Egypte à Corbelin
Le loyer moyen estimé au 7 rue du Soldat d'Egypte est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Corbelin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbelin a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
