2 Rue du Travail, 38630 Corbelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°110 et du 0.56 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Travail, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Corbelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elisabeth Rioux à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Travail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue du Travail se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Travail par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Travail se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Corbelin et 41.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Travail à Corbelin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Travail est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Corbelin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbelin a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
