12 Rue du Trinqueballe, 38630 Corbelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Trinqueballe, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Trinqueballe, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Corbelin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vion-Abribus à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Trinqueballe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Trinqueballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Trinqueballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Trinqueballe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trinqueballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trinqueballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Trinqueballe dans son marché local
Prix du 12 Rue du Trinqueballe par rapport à la voie
Sur Rue du Trinqueballe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 12 Rue du Trinqueballe se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Trinqueballe par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des appartements atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Trinqueballe se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Corbelin et 45.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Trinqueballe à Corbelin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Trinqueballe est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Corbelin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbelin a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
