2 Avenue de l’Eygala, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Eygala, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de l’Eygala, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Corenc.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Chemin Des Buclos à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André MOCH à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Eygala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Eygala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Eygala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Eygala, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Eygala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Eygala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Eygala dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Eygala par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eygala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Avenue de l’Eygala se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Eygala par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Eygala se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Corenc et 34.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 2 Avenue de l’Eygala à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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