7 Avenue des Ayguinards, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Ayguinards, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Ayguinards, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Grésivaudan à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 157 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Ayguinards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Ayguinards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Ayguinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Ayguinards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ayguinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ayguinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Ayguinards dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Ayguinards par rapport à la voie
Sur Avenue des Ayguinards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 7 Avenue des Ayguinards se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Ayguinards par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Ayguinards se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Corenc et 65.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 800 € au 7 Avenue des Ayguinards à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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