Avenue du Grésivaudan, 38700 Corenc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grésivaudan, 38700 Corenc, affiche un prix moyen de 4 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grésivaudan dans son marché local
Prix Avenue du Grésivaudan par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grésivaudan se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 82.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grésivaudan à Corenc
Le loyer moyen estimé Avenue du Grésivaudan est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grésivaudan
Les ventes enregistrées Avenue du Grésivaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grésivaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Eygala à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Philippine Duchesne à 1949 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 609 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grésivaudan
Adresses Avenue du Grésivaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grésivaudan, classées par tranches de numéros.
